Một cựu chính trị gia nổi tiếng nói rằng những người Úc trẻ tuổi phải tự trách mình vì đã không thể đạt được ước mơ sở hữu một ngôi nhà.
Chín chủ tịch và cựu thủ quỹ Peter Costello nói rằng “lựa chọn lối sống” đang cản trở khả năng sở hữu nhà của thanh niên Úc.
Trong một cuộc phỏng vấn trên phạm vi rộng với John Anderson như một phần của loạt bài phỏng vấn Conversations, ông Costello cho biết những người trẻ tuổi “thà đi du lịch hơn là đặt cọc mua nhà”.
“Đó là về lối sống.”
Anh ấy nói rằng những người trẻ tuổi đang làm mọi thứ sau này trong cuộc đời: “Họ đang mong đợi sống đến 90 đến 100 tuổi. Họ đang mong đợi có từ 4 đến 5 công việc.”
Ông Costello cho biết điều kiện kinh tế hiện tại có thể là một cú sốc đối với nhiều thanh niên Úc vẫn sống ở nhà với cha mẹ.
“Khi bạn còn trẻ và không đóng thuế, bạn có xu hướng cho rằng bất cứ ai khác đang đóng thuế nên bằng cách này hay cách khác giải quyết vấn đề của tôi,” anh nói.
“Và cho đến khi bạn bắt đầu tự nộp thuế, bạn sẽ không nhận ra rằng có lợi ích chi phí trong tất cả các chính sách này.”
Peter Costello là thủ quỹ phục vụ lâu nhất trong lịch sử Úc. Ảnh: Josie Hayden
Ông Costello cũng thừa nhận rằng “các tiêu chuẩn đã thay đổi” trong 30 năm qua.
“Nếu bạn quay trở lại 30 năm trước, chúng tôi có những ngôi nhà nhỏ hơn nhiều, nhưng có bốn người trong đó,” anh nói.
“Bây giờ chúng tôi có những ngôi nhà có diện tích tăng gấp đôi, nhưng hộ gia đình trung bình có diện tích giảm đi một nửa, vì vậy họ mong đợi nhiều hơn về tiêu chuẩn.”
Ông Costello cho biết nghiên cứu đã tiết lộ rằng sự khác biệt lớn nhất giữa hưu trí an toàn và không an toàn là sở hữu ngôi nhà của riêng bạn.
Ông nói: “Bạn có thể sống bằng lương hưu nếu bạn sở hữu ngôi nhà của riêng mình. “Nhưng nếu bạn vẫn đang thuê ở mức 60, bạn sẽ phải chịu nhiều áp lực hơn.”
Ông Costello từng là thủ quỹ của Úc dưới thời Thủ tướng Đảng Tự do John Howard từ năm 1996 đến năm 2007. Ông là thủ quỹ tại vị lâu nhất trong lịch sử Úc.
Ông Costello cho biết những người trẻ tuổi ‘thà đi du lịch hơn là đặt cọc mua nhà’. Ảnh: iStock
Giới trẻ và quyền sở hữu nhà
Hầu hết những người trẻ tuổi không mấy tin tưởng rằng họ sẽ có thể mua được nhà riêng.
Theo một cuộc thăm dò của Resolve Strategy được thực hiện vào tháng 2 năm nay, 72% số người được hỏi trong độ tuổi từ 18 đến 34 nói rằng họ sẽ không bao giờ có thể mua được nhà.
Điều này xảy ra mặc dù giá đã giảm khoảng 12% ở Sydney và 8% ở Melbourne vào năm ngoái, theo công ty dữ liệu CoreLogic.
Giáo sư Rachel Ong cho biết, lãi suất giảm có vẻ hấp dẫn đối với những người mua nhà lần đầu, nhưng trên thực tế, nó chỉ làm tăng sự cạnh tranh.
Và trong khi lãi suất được dự đoán sẽ giảm vào cuối năm nay, các chuyên gia cảnh báo lãi suất giảm sẽ không nhất thiết giúp ích cho những người trẻ tuổi.
Giáo sư Rachel Ong từ Đại học Curtin cho biết: “Lãi suất giảm có vẻ hấp dẫn đối với những người mua nhà lần đầu, nhưng trên thực tế, nó chỉ làm tăng sự cạnh tranh và đẩy giá lên cao hơn, đôi khi nằm ngoài tầm với của những người lần đầu tiên tham gia thị trường”. Trường Kế toán, Kinh tế và Tài chính.
Từ năm 1994 đến 2017, gần một phần ba mức tăng giá nhà là do lãi suất giảm.
Phương Linh – Báo Mỹ
