Gần đây, những người thuê nhà ở Úc tại một số vùng ngoại ô đã chứng kiến giá nhà tăng vọt, một số người phải trả thêm tới 32.000 USD mỗi năm.
Những người thuê nhà ở một số khu vực hiện đang bị buộc phải chi thêm 32.500 đô la một năm để giữ thuê nhà vì cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt ngày càng tồi tệ. Nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở và nguồn cung nhà hạn chế đã khiến giá thuê nhà tăng vọt, một số người thuê nhà tính phí thêm 600 USD một tuần.
Ở Rose Bay, New South Wales, cách Sydney khoảng 8 km về phía đông, giá thuê nhà đã tăng 625 USD. Những ngôi nhà trong khu vực hiện có giá 2.000 USD một tuần. Ở Vaucluse gần đó, giá thuê trung bình hàng tuần đang ở mức 3.000 USD và giá tại Darling Point đã tăng thêm 200 USD lên mức trung bình 1.050 USD một tuần.
Ở Queensland, Clear Island Waters ở Gold Coast đã tăng 500 USD, với các khoản thanh toán tiền thuê hàng tuần hiện ở mức trung bình là 3.000 USD. Một căn hộ ở Main Beach gần đó, trước đây có giá thuê trung bình là 550 USD mỗi tuần, nhưng hiện đã tăng lên 750 USD.
Các vùng ngoại ô khác có mức tăng giá thuê đáng kể bao gồm Paradise Point, Surfers Paradise và Sunshine Beach ở Queensland, Pagewood, North Bondi, Queens Park và Haymarket ở ngoại ô Sydney.
Nhà kinh tế Angus Moore của PropTrack cho biết: “Lý do chúng tôi thấy giá thuê tăng thực sự trên toàn quốc vào thời điểm hiện tại thực sự bắt nguồn từ việc họ không có nhiều tiền thuê có sẵn. Có lẽ chúng ta sẽ chứng kiến giá thuê tiếp tục tăng trong một thời gian ngắn”.
“Chúng tôi đang thấy nhiều bất động sản cho thuê mới hơn và chúng tôi thấy các nhà đầu tư bán ít hơn so với thời kỳ đại dịch, vì vậy điều đó có nghĩa là số lượng bất động sản cho thuê đang tăng lên nhưng số lượng bất động sản mới là khá nhỏ so với quy mô của thị trường cho thuê. Vì vậy, đó là một sự điều chỉnh sẽ mất một thời gian để có tác động đáng kể.”
Ông Moore cho biết khoản hỗ trợ tiền thuê nhà của chính phủ dành cho những người có thu nhập thấp sẽ giúp những người cần nhất được tiếp cận trợ giúp.
Phương Linh – Báo Mỹ
Leave a comment